IVA
Con l’Ordinanza interlocutoria 22089/2017, la Sezione tributaria della Corte di Cassazione ha rimesso alle Sezioni Unite la pronuncia in merito all’ inerenza delle spese sostenute dall’impresa per la ristrutturazione di un immobile detenuto in locazione. La questione è stata sollevata ai fini del riconoscimento del diritto di detrarre l’Iva ed ottenere l’eventuale rimborso della stessa ma assume rilevanza anche con riguardo alla deducibilità delle stesse spese in sede di determinazione del reddito d’impresa. Pronunciandosi sulla vicenda, le Sezioni Unite della Cassazione hanno stabilito con la Sentenza 11533/2018, che deve riconoscersi il diritto alla detrazione Iva per lavori di ristrutturazione o manutenzione anche in ipotesi di immobili di proprietà di terzi, purché sia presente un nesso di strumentalità con l'attività d'impresa o professionale, anche se quest'ultima sia potenziale o di prospettiva; e ciò pur se - per cause estranee al contribuente - la predetta attività non abbia poi potuto concretamente esercitarsi.
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