Sale and lease back valido ma con distinguo
Il Tribunale di Milano, con la Sentenza del 18 ottobre 2016 n. 11380, ha stabilito che il contratto di "sale and lease back” è valido, fermo restando la necessità di verificare, caso per caso, che la vendita non abbia avuto funzione di garanzia e dunque non sia stata conclusa per aggirare il divieto del patto commissorio. Nel contratto di "sale and lease back” una parte vende un bene strumentale a un'impresa, la quale, a sua volta, riconcede in locazione finanziaria il bene stesso all'impresa venditrice, dietro il pagamento di un canone e con la previsione di un’opzione di riscatto, normalmente a un prezzo inferiore rispetto a quello a cui è stato ceduto.
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