Per l’acquisto di un fabbricato si applica aliquota IVA unica
La Sentenza della Cassazione n. 9661 del 14 aprile 2017 stabilisce, relativamente ad un fabbricato che consti di due unità immobiliari di diversa natura (una abitativa ed una strumentale), l’aliquota IVA non può che essere unica e commisurata all’intero corrispettivo. L’aliquota da utilizzare è la più elevata applicabile tra quelle relative ai diversi beni oggetto di scambio. Il contratto sembrava infatti avere ad oggetto un immobile unitariamente considerato.
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